專技高考-社會工作師社會政策與社會立法107 年第 18 題單選題
人民的居住正義是民國 100 年社會福利政策綱領的重要主張。以下有關社會住宅的相關選項，那一個選項是不正確的？
A新修正的「住宅法」是在 106 年公布實施的
B住宅法中所定義的社會住宅是指由政府興辦或獎勵民間興辦，供出租或在政府規範下買賣作非營利用途的住宅正確答案
C依照新住宅法的規範，社會住宅應以直轄市、縣（市）轄區為計算範圍，提供至少百分之三十以上比率出租給經濟或社會弱勢者
D對於未設籍在當地，但在該地區就學、就業有居住需求的民眾，政府或民間興建的社會住宅應提供一定比率協助之
B正確答案
社會住宅的法定定義為「專供出租之用」，不包含買賣。
為什麼答案是 B
依《住宅法》第3條規定，社會住宅為「專供出租之用」，並不包含在政府規範下買賣。
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完整詳解
Pro · 無限重點 社會住宅的法定定義為「專供出租之用」，不包含買賣。
根據《住宅法》第3條規定，社會住宅是指由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用的住宅，不涉及買賣。
逐選項分析
A✕
《住宅法》確實於民國106年1月11日有大幅修正公布實施。
B✓ 正確
依《住宅法》第3條規定，社會住宅為「專供出租之用」，並不包含在政府規範下買賣。
C✕
依106年修正之《住宅法》第4條規定，社會住宅應提供至少30%以上比率出租給經濟或社會弱勢者（註：110年修法已提高至40%）。
D✕
依《住宅法》第4條規定，社會住宅應提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。
常有考生將社會住宅誤以為包含政府補貼的低價買賣住宅（如合宜住宅），但社會住宅在法律上僅限「出租」。 
