甲於114年1月1日將名下房屋1戶出租予他人供住家使用，每月租金30,000元，並收取押金3,000,000元。假設該年度當地銀行業通行之1年期存款利率為1.5%。甲該年度未列舉提示修繕費等成本證明，擬採財政部頒定之必要…

Question

甲於114年1月1日將名下房屋1戶出租予他人供住家使用，每月租金30,000元，並收取押金3,000,000元。假設該年度當地銀行業通行之1年期存款利率為1.5%。甲該年度未列舉提示修繕費等成本證明，擬採財政部頒定之必要費用標準43%計算扣除。請問甲該年度申報之租賃所得額應為多少元？

Accepted Answer

正確答案為 A。正確算法：年租金30,000×12=360,000元；押金設算利息3,000,000×1.5%=45,000元；租賃收入合計405,000元，扣除必要費用43%後：405,000×57%=230,850元。