甲建設股份有限公司購入土地自行興建房屋（起造人），於房屋興建完成後第1次移轉給買家。關於此筆交易所得（或損失）之所得稅課徵方式，下列敘述何者正確？
A應稅所得需計入營利事業所得額課稅，不適用分開計算稅額之規定正確答案
B若有交易損失，不適用所得稅法第39條盈虧互抵之規定
C應依持有期間長短，按45%、35%或20%之稅率分開計算應納稅額
D該交易屬於建商存貨銷售，免徵營利事業所得稅，僅需繳納營業稅
答案與詳解
為什麼答案是 A
建商興建房屋第一次移轉屬存貨銷售性質，非財產交易，應併入營利事業所得額按一般稅率（20%）課稅，不適用房地合一稅分開計算稅額之規定。
考點：存貨銷售合併課稅考點：盈虧互抵適用考點：房地合一稅率誤用考點：營所稅非免徵
載入中…
