下列關於取得時效之敘述，何者正確？
A對已登記之不動產，亦可因時效取得其地上權正確答案
B民法規定之取得時效期間，最長為30年
C占有人惡意者，並無民法關於時效取得規定之適用餘地
D民法關於時效取得之規定，以無權占有為要件
答案與詳解
逐選項解析
A對已登記之不動產，亦可因時效取得其地上權時效取得地上權✓ 正確
民法第772條準用768條以下，地上權等用益物權可因時效取得。釋字第291號亦肯認已登記不動產雖不能時效取得『所有權』，但仍可取得『地上權』，故A正確。
B民法規定之取得時效期間，最長為30年時效期間✕ 易錯陷阱
民法時效取得期間：動產5年（善意無過失）或10年（一般）；不動產10年（善意無過失）或20年（一般）。最長為20年，非30年。30年是消滅時效最長期間，考生容易混淆。
C占有人惡意者，並無民法關於時效取得規定之適用餘地✕ 錯誤
D民法關於時效取得之規定，以無權占有為要件✕ 易錯陷阱
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