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初考-地政土地行政大意10522單選題

政府依法照價收買土地時,下列何種情形,係以收買當期之公告土地現值為準?

A規定地價時,申報地價低於公告地價
B私有空地經限期使用,逾期仍未建築使用正確答案
C土地所有權移轉時,逾期未申報土地移轉現值
D土地所有權移轉時,申報移轉現值低於當期公告土地現值
答案與詳解
B
正確答案
照價收買之計算基準不一:A以申報地價、B以公告土地現值、C/D以公告土地現值但屬徵收土地增值稅範疇,非照價收買。

為什麼答案是 B

依平均地權條例規定,私有空地經限期建築使用逾期未使用者,得照「當期公告土地現值」徵收承買(照價收買),此為標準答案。

考點:申報地價收買考點:空地照價收買考點:增值稅核課考點:低報照價收買
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