初考-地政土地行政大意105 年第 23 題單選題考點:地價動態調查考點:地價區段估價
下列何者不是直轄市、縣(市)政府所進行公告土地現值之作業內容?
A經常調查轄區內土地之地價動態
B繪製地價區段圖並估計區段地價
C區段地價應提請地價評議委員會評定
D每年 7 月 1 日公告並通知土地所有權人於 30 日內申報正確答案
D正確答案
公告土地現值於每年1月1日公告,且不需土地所有權人申報,D為申報地價流程的錯植。
逐選項解析
A經常調查轄區內土地之地價動態地價動態調查✕ 錯誤
依平均地權條例,直轄市或縣市政府應經常調查轄區內地價動態,作為估計區段地價的基礎,屬公告土地現值的前置作業,敘述正確。
B繪製地價區段圖並估計區段地價地價區段估價✕ 錯誤
劃分地價區段並估計區段地價是公告土地現值的核心作業內容,地政機關根據買賣實例、收益實例調查後劃設區段並估價,敘述正確。
D每年 7 月 1 日公告並通知土地所有權人於 30 日內申報✓ 正確
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