內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「不動產說明書應記載或不得記載事項（預售屋部分）」，均要求預售屋之買賣須具備履約擔保制度。試問：由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。興建資金應依工程進度專款專用。簽定預售屋買賣契約時，賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。此係屬何種履約擔保？
A不動產開發信託正確答案
B價金返還保證
C價金信託
D同業連帶擔保
答案與詳解
為什麼答案是 A
不動產開發信託是建商將「建案土地及興建資金」一併信託給金融機構或信託業者，由受託人依工程進度控管動支，確保專款專用於本建案，正是題幹所述內容。
考點：不動產開發信託考點：價金返還保證考點：價金信託考點：同業連帶擔保
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