專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要113 年第 2 題單選題考點：證書請領機關考點：證書換發與訓練時數
依不動產經紀業管理條例規定，中華民國國民經不動產經紀人考試及格並領有不動產經紀人證書者，得充不動產經紀人。下列有關不動產經紀人證書之敘述，何者正確？
A經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向考試院考選部請領不動產經紀人證書
B不動產經紀人證書有效期限為四年，期滿時，經紀人應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練二十個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體辦理換證
C不動產經紀人受申誡處分三次者，應廢止其經紀人證書
D不動產經紀人受監護宣告成為無行為能力人，應廢止其經紀人證書正確答案
D正確答案
不動產經紀人受監護宣告成為無行為能力人，依法應廢止其經紀人證書。
逐選項解析
A經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向考試院考選部請領不動產經紀人證書證書請領機關✕ 易錯陷阱
經紀人證書應向直轄市或縣(市)政府請領，而非向考試院考選部請領。
B不動產經紀人證書有效期限為四年，期滿時，經紀人應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練二十個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體辦理換證證書換發與訓練時數✕ 易錯陷阱
換證應檢附三十個小時以上的專業訓練證明，且應向直轄市或縣(市)政府辦理換發。
C不動產經紀人受申誡處分三次者，應廢止其經紀人證書✕ 錯誤
D不動產經紀人受監護宣告成為無行為能力人，應廢止其經紀人證書✓ 正確
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