不動產業者因炒作房地產所涉及之不實廣告、不當銷售行為，下列何者非屬內政部主管法規所及，應由公平交易委員會依公平交易法相關規定辦理？
A散布不實成交價格、市場成交行情、銷售量，影響不動產交易價格
B違規潛銷預售屋（未領得建造執照即廣告銷售）
C利用人頭排隊、假客戶付訂金、簽訂虛假購屋預約單或不動產買賣契約書等與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象
D對服務品質、企業形象、行銷策略等內容之廣告，有虛偽不實或引人錯誤者正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
對服務品質、企業形象、行銷策略等「非交易標的本身」的廣告虛偽不實或引人錯誤，屬公平交易法第21條規範的不實廣告，由公平會主管。
考點：炒作不實資訊考點：違規潛銷預售屋考點：虛偽交易表象考點：不實廣告／公平法
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