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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要1133單選題

經紀人員違反業務規範時,應負之法律責任,下列敘述何者錯誤?

A未經所屬經紀業同意為他經紀業執行業務,而為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務者,應予以六個月以上三年以下之停止執行業務之懲戒處分正確答案
B在執行業務過程中,未向與委託人交易之相對人解說不動產說明書之內容者,應予申誡
C對於因業務知悉或持有之他人秘密,無故洩漏者,應予申誡
D執行業務因故意或過失不法侵害交易當事人致其受有損害者,應與經紀業負連帶賠償責任
答案與詳解
A
正確答案
(A)違反第16條僅應「申誡」而非停止執行業務處分,敘述錯誤,故選(A)。

為什麼答案是 A

錯誤。此為違反第16條(專任一經紀業)情形,依第31條Ⅰ①僅應予『申誡』;停止執行業務處分是針對違反第19條Ⅰ(收取差價)者。本選項張冠李戴,為應選之錯誤敘述。

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黑皮