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國營聯招 企管企業概論、法學緒論10418單選題

就未得甲之同意而擅自佔用甲之A土地的乙,下列何者不得對乙主張準用所有物返還請求權?

AA之地上權人
BA之不動產役權人
CA之承租人正確答案
DA之農育權人
答案與詳解
C
正確答案
民法第767條所有物返還請求權,準用於地上權、不動產役權、農育權等物權人,但租賃為債權關係,承租人不得準用。

為什麼答案是 C

承租人基於租賃契約取得占有,租賃屬債權關係,而非物權,民法第767條準用規定不及於債權,故承租人不得準用所有物返還請求權對抗第三人乙。

考點:地上權準用767考點:不動產役權準用考點:債權不準用767考點:農育權準用767
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黑皮