依所得稅法規定，營利事業交易其於105年1月1日以後取得之房屋、土地，關於其房地交易，下列敘述何者錯誤？
A當年度之房屋、土地交易所得額，減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，採分離課稅，不計入營利事業所得額正確答案
B其交易所得額為負者，得自營利事業所得額中減除，但不得減除土地漲價總數額
C依土地稅法規定繳納之土地增值稅，不得列為成本費用
D當年度之房屋、土地交易所得額，減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額為負數者，以零計算
答案與詳解
為什麼答案是 A
本題選錯誤敘述。105年實施之房地合一稅1.0，營利事業房地交易所得應「併入營利事業所得額」課稅；現行法(2.0)則改為「分開計稅、合併報繳」，兩者皆非個人適用的「分離課稅」。
考點：計稅方式考點：交易損失扣除考點：成本費用認列考點：課稅基礎計算
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