甲出售自有房屋予乙，雙方約定乙得先入住，一個月後由乙付清100萬元尾款後始辦畢所有權移轉登記。詎料次日因颱風造成房屋重大損害，已入住的乙請求甲修繕未果，拒不支付前揭價金尾款。試問：當事人間之權利行使，何者錯誤？
A甲得依民法第767條規定，向乙請求自房屋遷離正確答案
B乙得依民法第348條規定，向甲請求移轉登記房屋所有權
C房屋因颱風所致損害之危險，由乙負擔
D甲得主張在乙未付清價金尾款前，拒絕移轉登記房屋所有權
答案與詳解
為什麼答案是 A
甲雖仍為登記名義人，但已基於買賣契約同意乙先行入住，乙為有權占有，甲不得依民法第767條物上請求權請求遷離。此為題目要選的「錯誤」敘述。
考點：有權占有考點：出賣人義務考點：危險負擔考點：同時履行抗辯
載入中…
