依民法之規定，下列有關定期耕地租賃契約終止事由之敘述，何者錯誤？
A承租人死亡而無繼承人或繼承人無耕作能力者，出租人得終止契約
B承租人因不可抗力不為耕作繼續 1 年以上者，出租人得終止契約正確答案
C承租人將耕地全部或一部轉租他人者，出租人得終止契約
D租金積欠達 2 年之總額者，出租人得終止契約
答案與詳解
為什麼答案是 B
依民法第458條第2款，必須是「非因不可抗力」不為耕作繼續一年以上，出租人才得終止契約。若因天災等不可抗力導致無法耕作，出租人不得終止。本選項漏了「非」字，敘述錯誤，為本題正解。
考點：承租人死亡考點：不為耕作考點：違法轉租考點：積欠租金
載入中…
法學知識與英文（包括中華民國憲法、法學緒論、英文） 相關題目
甲與乙口頭約定，甲將自己的H屋租予乙居住，乙每月付租金2萬元，租期2年。甲、乙間…
法學知識與英文（包括中華民國憲法、法學緒論、英文） · 114 年 · 第 24 題
甲將自己M汽車出租給乙，乙將M汽車交給其受僱司機丙保管及駕駛。下列何者正確？
法學知識與英文（包括中華民國憲法、法學緒論、英文） · 109 年 · 第 22 題
雇主終止勞動契約，依勞動基準法必須預告者，下列敘述何者正確？
法學知識與英文（包括中華民國憲法、法學緒論、英文） · 105 年 · 第 17 題
甲、乙二人口頭約定，甲以每月新臺幣3萬元的租金租用乙在鄉下的A屋，租期3年，下列…
法學知識與英文（包括中華民國憲法、法學緒論、英文） · 114 年 · 第 28 題
