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初考-地政土地法大意11025單選題

甲將耕地出租予乙,下列敘述何者正確?

A乙縱經甲承諾而將耕地一部分轉租丙,乙丙之租賃契約無效正確答案
B乙非經甲承諾,將耕地一部分轉租丙,乙丙之租賃契約效力未定
C乙經甲承諾後,得將耕地全部轉租丙
D乙非經甲承諾,將耕地一部分轉租丙,甲得撤銷乙丙之租賃契約
答案與詳解
A
正確答案
耕地租賃基於保護農地農用及自任耕作原則,絕對禁止轉租,縱經出租人同意,轉租契約亦屬無效。

為什麼答案是 A

依土地法第108條規定,承租人縱經出租人承諾,仍不得將耕地全部或一部轉租於他人。違反此強制規定者,依民法第71條,其轉租契約(乙丙間)無效。

考點:耕地禁止轉租考點:法律行為效力考點:無效與得撤銷
載入中…

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黑皮