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專技普考-不動產經紀人民法概要112 年第 10 題單選題

為動產物權讓與之交付,倘受讓人已先占有動產,於讓與合意時即生動產所有權取得之效力,學理上稱之為何?

A現實交付
B占有改定
C簡易交付正確答案
D指示交付
答案與詳解
C
正確答案
受讓人已先占有動產,僅需讓與合意即生效,此為「簡易交付」。

逐選項解析

A現實交付✕ 錯誤
現實交付指讓與人實際將動產移轉占有給受讓人,是最典型的交付方式,與本題「受讓人已先占有」情形不符。
B占有改定✕ 易錯陷阱
占有改定指讓與人仍繼續占有動產(如賣方留下使用),雙方約定由受讓人取得間接占有。與本題「受讓人已先占有」方向相反,是常見陷阱。
C簡易交付✓ 正確
D指示交付✕ 錯誤

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