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專技普考-不動產經紀人民法概要112 年第 5 題單選題考點:要約引誘考點:承諾同一性

甲向乙推銷一只古董錶,甲出價新臺幣(下同)10 萬元問乙要不要買,乙答覆說:「如果 8 萬元我就買」,請問乙的答覆性質上為何?

A要約之引誘
B承諾
C要約正確答案
D意思實現
答案與詳解
C
正確答案
乙將原要約條件變更後回覆,視為拒絕原要約並為新要約,故為要約。

逐選項解析

A要約之引誘要約引誘✕ 易錯陷阱
要約之引誘是「誘使他人向自己提出要約」的表示,如商品標價陳列。乙明確說出價格願意購買,已是具體交易意思表示,非單純誘引。
B承諾承諾同一性✕ 易錯陷阱
承諾必須「完全同意」要約內容。甲要約 10 萬,乙回 8 萬,條件不一致,依民法第 160 條第 2 項,將要約擴張、限制或變更而承諾者,視為拒絕原要約而為新要約。
C要約✓ 正確
D意思實現✕ 錯誤

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