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專技普考-不動產經紀人民法概要11217單選題

土地所有人非因故意或重大過失逾越地界建築房屋,而鄰地所有人知其越界,卻不即時提出異議者,下列何者正確?

A鄰地所有人不為異議,即表示拋棄所有權利,不得再為主張
B土地所有人有權得請求購買越界之土地
C鄰地所有人得請求移去或變更越界建築之房屋,並請求支付償金
D鄰地所有人不得請求移去或變更越界建築之房屋,但得請求所受損害之償金正確答案
答案與詳解
D
正確答案
民法796條越界建築:鄰地所有人知情不異議,不得請求拆屋,但可請求償金。

為什麼答案是 D

正是民法796條第1項明文:知情不異議者,不得請求移去或變更其房屋,但得請求土地所有人以相當之價額購買越界部分及其損害之償金。

考點:權利未全拋棄考點:購買請求權主體考點:喪失拆除請求權考點:越界建築法效
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