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專技普考-不動產經紀人民法概要11415單選題

依現行民法物權編有關不動產所有權相鄰關係規定之內容,下列之選項,何者正確?

A土地所有人建築房屋故意逾越地界者,法院得斟酌公共利益後,能允許鄰地所有人請求移去或變更正確答案
B共有土地因分割,致其中一共有人所取得分得土地與公路無適宜之聯絡,無法為通常之使用,應支付償金,取得通行他分割人所有地之權利
C果實自落於鄰地,推定由鄰地所有人取得所有權
D鄰地所有人因營造或修繕建築物之必要,得使用土地所有人之土地及其上建物內部閒置之空間。但受有損害時,則得拒絕鄰地所有人之使用
答案與詳解
A
正確答案
本題測驗民法物權編中關於相鄰關係的各項規定,包含越界建築、袋地通行權、果實自落及鄰地使用權。

為什麼答案是 A

依民法第796條之1規定,土地所有人建築房屋逾越地界,法院得斟酌公共利益免為移去或變更;但若為「故意」逾越地界,則不適用免為移去之規定,故法院應允許鄰地所有人請求移去或變更。

考點:越界建築考點:袋地通行權考點:果實自落考點:鄰地使用權
載入中…

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