甲將房屋租給乙。下列何者正確？
A租期若超過1年，且未寫書面契約，則租賃契約無效
B若未特別約定，則乙有權將其中的房間分租給丙正確答案
C若未特別約定，則乙有權將承租人的地位債權讓與給丙
D若雙方約定租期3年，3年過後乙默默繳房租，甲默默收房租，則雙方均不得主張租賃契約默示更新
答案與詳解
為什麼答案是 B
依民法第443條第1項但書，承租人就『房屋』之一部分（如某個房間）分租給他人，除有反對之約定外，無須另經出租人承諾。這是房屋租賃的特別規定，與一般動產租賃不同。
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依民法第443條第1項但書，承租人就『房屋』之一部分（如某個房間）分租給他人，除有反對之約定外，無須另經出租人承諾。這是房屋租賃的特別規定，與一般動產租賃不同。
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