依我國民法關於地上權之規定，下列何者正確之論述？
A地上權未定有存續期間者，逾越30年後，土地所有人始得向法院請求，定其後續之存續期間，或終止該地上權
B地上權人因不可抗力之事由導致妨礙其行使地上權使用時，得拒絕或減少地租之支付
C地上權人積欠地租達2年總額時，除另有習慣外，土地所有人得逕行終止存續期限尚未屆至之地上權
D已設定地上權之土地所有權人，於地上權存續期間讓與該土地所有權與第三人，已預收之地租如已登記，地上權人得以該預付地租對抗受讓之第三人正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
民法第836條之1規定，土地所有權讓與時，已預付之地租「非經登記，不得對抗第三人」。反之，已登記者即可對抗受讓之第三人，D 敘述正確。
考點：年限錯誤考點：不可抗力風險考點：須經催告考點：預付地租登記
載入中…
