下列關於地上權之敘述，何者正確？
A地上權人若因不可抗力，妨礙其土地之使用，依法即得請求免除或減少租金
B土地所有權讓與時，地上權人已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人正確答案
C地上權人須連續積欠地租達二年，土地所有人始得終止地上權
D地上權無支付地租之約定者，地上權人應於一年前通知土地所有人，始得拋棄其權利
答案與詳解
為什麼答案是 B
依民法第836-1條，土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人。此為保護交易安全及貫徹物權公示原則之明文規定。
考點：不可抗力與租金考點：預付地租對抗要件考點：終止地上權要件考點：地上權之拋棄
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