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專技普考-不動產經紀人民法概要1096單選題

下列有關定金之敘述,何者正確?

A訂約當事人之一方,由他方受有定金時,其契約視為成立
B定金為諾成契約,於當事人約定時即成立
C契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還正確答案
D契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金視為債務不履行損害賠償之總額
答案與詳解
C
正確答案
定金為要物契約,收受定金僅「推定」本約成立。若付定金方違約則定金被沒收,受定金方違約則加倍返還,雙方無過失則原數返還。

為什麼答案是 C

正確。依民法第249條第2款規定,付定金方自己違約(可歸責)導致不能履行時,定金會被沒收,不得請求返還。

考點:推定與視為考點:要物契約考點:付方違約沒收考點:不可歸責返還
載入中…

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