以建築物設定抵押權者，下列何者非抵押權效力所及之標的物範圍？

依民法第862條第1項，抵押權效力及於抵押物之『從物及從權利』，但須於設定抵押權時已存在。選項僅稱『存在所必要且得讓與之權利』未限縮為從權利，範圍過寬，非必然為抵押權效力所及。