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專技普考-不動產經紀人民法概要10819單選題

下列何者不得為抵押權之標的物?

A不動產役權正確答案
B地上權
C農育權
D典權
答案與詳解
A
正確答案
不動產役權具從屬性,不能與需役不動產分離而單獨設定抵押;地上權、農育權、典權則屬可讓與之用益物權,得為抵押權標的。

為什麼答案是 A

不動產役權具從屬性,必須附隨於需役不動產而存在,不得與需役不動產分離而為讓與或為其他權利之標的物,故不得單獨設定抵押權。這是本題的正解。

考點:從屬性不可分離考點:地上權可抵押考點:農育權可抵押考點:典權可抵押
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