Examly題庫立即開始練習
專技普考-不動產經紀人民法概要10818單選題

甲、乙分別共有 A 地,各有二分之一應有部分。在甲乙未有任何協議之情形下,下列敘述,何者正確?

A甲得以其應有部分供丙設定普通地上權
B甲不得將其應有部分出賣、並移轉登記予丁
C甲僅得於其應有部分種植作物
D甲得以其應有部分供戊設定普通抵押權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
分別共有人對應有部分可自由處分(如設定抵押權、出售),但用益物權(地上權)與使用收益須得全體共有人同意。

為什麼答案是 D

設定抵押權屬於處分行為(擔保物權),且不影響共有物之使用。依民法第819條第1項,甲得自由以其應有部分設定抵押權予戊,無須乙同意。

考點:用益物權須全體同意考點:應有部分自由處分考點:應有部分抽象性考點:應有部分得設抵押
載入中…

民法概要 相關題目

想練更多民法概要考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮