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專技普考-不動產經紀人民法概要10814單選題

甲授與甫滿十八歲之乙代理權,由乙處理出售甲所有之 A 機車的事宜。乙乃以甲之代理人的名義,以一萬元價金與丙訂立買賣 A 機車的契約。乙與丙所締結之買賣契約的效力如何?

A對甲發生效力正確答案
B甲未承認前,效力未定
C乙之法定代理人未承認前,效力未定
D乙之法定代理人得撤銷之
答案與詳解
A
正確答案
限制行為能力人可擔任代理人,代理行為效果直接歸屬於本人,無須其法代承認。

為什麼答案是 A

依民法第 104 條,代理人所為之代理行為,其效力不因其為限制行為能力人而受影響。乙雖未滿 20 歲(108 年時成年為 20 歲)為限制行為能力人,但以甲之代理人名義所訂之契約,效力直接歸屬於本人甲。

考點:代理效果歸屬考點:有權代理 vs 無權代理考點:代理人能力限制例外考點:法代撤銷權範圍
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