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專技普考-不動產經紀人民法概要10811單選題

依我國民法之規定,下列關於居間契約之敘述何者錯誤?

A稱居間者,謂當事人約定,一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介,他方給付報酬之契約
B約定之報酬,較居間人所任勞務之價值,為數過鉅失其公平者,法院得因報酬給付義務人之請求酌減之。報酬已給付者,得請求返還正確答案
C因婚姻居間而約定報酬者,就其報酬無請求權
D居間人就其媒介所成立之契約,無為當事人給付或受領給付之權
答案與詳解
B
正確答案
居間報酬若過高,法院得酌減,但「已給付的報酬不得請求返還」,此為保護交易安全與法安定性。

為什麼答案是 B

敘述錯誤,為本題正解。依民法第572條但書規定,居間報酬若過高,法院雖得酌減,但若「報酬已給付者,不得請求返還」,選項稱得請求返還為非。

考點:居間契約定義考點:報酬酌減限制考點:婚姻居間考點:居間人權限
載入中…

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