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專技普考-不動產經紀人
108 年 · 第 1 題
專技普考-不動產經紀人
民法概要
108 年
第 1 題
單選題
下列何者非屬我國民法上所稱之「土地的定著物」？
A
燈塔
B
房屋
C
柏油馬路
正確答案
D
蓄水池
答案與詳解
C
正確答案
定著物須具備『繼續附著於土地、非土地之一部分、具經濟使用價值、獨立性』；柏油馬路屬土地之成分，非獨立定著物。
為什麼答案是 C
柏油馬路僅為土地表面之鋪設，與土地結合為一體，屬土地之成分，欠缺獨立性，非定著物。此為實務通說。
考點：典型定著物
考點：土地成分(非定著物)
考點：定著物(易混淆)
載入中…
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