甲、乙締結買賣甲所有之 A 屋的契約,乙並先為部分價金之給付。其後,乙未依約定期限給付剩餘價金。就甲以乙履行遲延而解除 A 屋買賣契約之情形,下列敘述,何者正確?
A經甲定期間催告乙履行,甲得於經相當期限後,不須再為催告,即得解除契約正確答案
B甲僅限於法律規定之事由始得解除,不得與乙約定合意解除之事由
C契約經解除後,甲、乙互負回復原狀的義務,甲不得向乙請求損害賠償
D契約經解除後,因乙有可歸責事由,甲返還乙已給付之價金時,不須附加利息
答案與詳解
依民法第254條規定,契約當事人之一方遲延給付者,他方得定相當期限催告其履行;若於期限內不履行,即得解除契約。甲已定相當期限催告,乙仍不履行,甲自然無須再次催告即可解約。
