專技普考-不動產經紀人民法概要107 年第 18 題單選題考點:獨立動產考點:附合與重要成分
下列敘述所涉及之物,何者不能單獨作為物權之客體?
A醫療器材店所販售之大腿義肢
B已被安裝置入大廈內運作的客製化電梯正確答案
C區分所有建築物(如大廈)之專有部分
D足以遮風避雨的違章建築物
B正確答案
物權客體須具獨立性。電梯附合於大廈成為重要成分,喪失獨立性,不得單獨為物權客體。
逐選項解析
A醫療器材店所販售之大腿義肢獨立動產✕ 錯誤
義肢在販售且未附合於人體前,屬於獨立之動產,具有獨立性,可單獨作為物權之客體。
B已被安裝置入大廈內運作的客製化電梯附合與重要成分✓ 正確
電梯已安裝置入大廈內運作,因附合而成為不動產之重要成分,喪失物之獨立性,不能單獨作為物權之客體。
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