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專技普考-不動產經紀人民法概要10718單選題

下列敘述所涉及之物,何者不能單獨作為物權之客體?

A醫療器材店所販售之大腿義肢
B已被安裝置入大廈內運作的客製化電梯正確答案
C區分所有建築物(如大廈)之專有部分
D足以遮風避雨的違章建築物
答案與詳解
B
正確答案
成為他物重要成分即喪失獨立性,電梯裝入大廈後成為建物成分,不能單獨作為物權客體。

為什麼答案是 B

電梯一經安裝於大廈內運作,已成為建築物之重要成分(附合),依民法第811條不能分離,喪失獨立性,不能單獨作為物權之客體,只能隨建物一體處分。

考點:獨立動產考點:附合喪失獨立性考點:區分所有權考點:違章建築
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