專技普考-不動產經紀人民法概要109 年第 3 題單選題
甲與乙訂立買賣契約,將其二手汽車出賣予乙,若當事人間無特別約定者,關於該汽車之利益及危險,下列何者正確?
A於甲與乙簽訂汽車買賣契約時起,由乙承受
B自該車辦理過戶登記於乙時,由乙承受
C自該車交付於乙時起,由乙承受正確答案
D於乙支付價金完畢時,由乙承受
C正確答案
動產買賣利益與危險,自「交付」時起由買受人承受(民法第373條)。
逐選項解析
A於甲與乙簽訂汽車買賣契約時起,由乙承受✕ 易錯陷阱
契約成立僅生債權效力,買賣標的物之利益與危險不會因簽約即移轉,否則尚未交車買方就要承擔毀損風險,顯不合理。
B自該車辦理過戶登記於乙時,由乙承受✕ 易錯陷阱
過戶登記是汽車監理上的行政登記,非民法物權變動要件(動產以交付為準)。民法第373條明定以「交付」為危險移轉時點,非登記。
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