甲將自己所有的違章建築 A 屋賣給乙，有關於買賣違章建築之法律關係。下列敘述，依實務見解，何者錯誤？
A土地與土地上之違章建築同屬於一人所有，嗣將違章建築與土地分別讓與相異之人，仍有民法第 425 條之 1 推定租賃關係規定之適用
B違章建築之買受人對於無權占用房屋之人，得行使民法第 767 條之物上請求權正確答案
C違章建築遭拍賣，拍定人自取得法院權利移轉證書之日起，取得該違章建築之權利
D甲、乙買賣違章建築，所讓與的是事實上之處分權
答案與詳解
為什麼答案是 B
違章建築買受人僅取得「事實上處分權」，並非登記名義上的「所有人」，依實務見解不得直接適用民法第767條所有物返還請求權。
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