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專技普考-不動產經紀人民法概要10916單選題

甲、乙共有一筆 A 土地,面積 400 坪,應有部分各為二分之一。下列敘述,何者正確?

A甲、乙對於共有之 A 土地,各有一個所有權,但其權利之行使應受應有部分之限制
B甲、乙對於共有之 A 土地,各有 200 坪所有權
C應有部分各為二分之一是甲、乙對於共有土地所有權之比例正確答案
D對於共有之 A 土地,甲、乙分別享有處分權及管理權
答案與詳解
C
正確答案
分別共有的「應有部分」是抽象的權利比例,非實體面積切割,數人同享一個所有權。

為什麼答案是 C

正解。應有部分(持分)是共有人對共有物所有權的「抽象比例」,而非對特定部分的所有權,這是分別共有的核心概念。

考點:一物一權原則考點:應有部分非特定部分考點:應有部分定義考點:共有物處分管理
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