專技普考-不動產經紀人民法概要109 年第 5 題單選題考點:法定利率考點:提前還本權
下列關於利息之敘述,何者正確?
A應付利息之債務,其利率未經約定亦無法律可據者,原則上以週年利率為百分之六計算
B約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償原本。但須於一個月前預告債權人正確答案
C約定利率,超過週年百分之二十者,其約定當然無效,此時應以法定利率計算應給付之利息
D債權人受領超過最高利率之利息,對於超過部分之利息係不當得利,應返還債務人
B正確答案
民法法定利率為5%;約定利率逾12%滿一年可提前還本。注意110年修法已將最高約定利率降為16%,超過部分無效且構成不當得利。
逐選項解析
A應付利息之債務,其利率未經約定亦無法律可據者,原則上以週年利率為百分之六計算法定利率✕ 錯誤
依民法第 203 條,應付利息之債務,其利率未經約定亦無法律可據者,週年利率為 5%,而非 6%。
B約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償原本。但須於一個月前預告債權人提前還本權✓ 正確
依民法第 204 條,約定利率逾週年 12% 者,經一年後,債務人得隨時清償原本,但須於一個月前預告債權人。此為保護債務人免受長期高利壓迫的規定。
C約定利率,超過週年百分之二十者,其約定當然無效,此時應以法定利率計算應給付之利息✕ 易錯陷阱
D債權人受領超過最高利率之利息,對於超過部分之利息係不當得利,應返還債務人✕ 易錯陷阱
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