專技普考-不動產經紀人民法概要109 年第 5 題單選題

下列關於利息之敘述，何者正確？

A應付利息之債務，其利率未經約定亦無法律可據者，原則上以週年利率為百分之六計算

B約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償原本。但須於一個月前預告債權人正確答案

C約定利率，超過週年百分之二十者，其約定當然無效，此時應以法定利率計算應給付之利息

D債權人受領超過最高利率之利息，對於超過部分之利息係不當得利，應返還債務人

答案與詳解

正確答案

民法法定利率為5%；約定利率逾12%滿一年可提前還本。注意110年修法已將最高約定利率降為16%，超過部分無效且構成不當得利。

依民法第 204 條，約定利率逾週年 12% 者，經一年後，債務人得隨時清償原本，但須於一個月前預告債權人。此為保護債務人免受長期高利壓迫的規定。

考點：法定利率考點：提前還本權考點：最高約定利率考點：不當得利與自然債務

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