耕地三七五減租條例對於出租人出賣或出典耕地時,設有優先承受權之規定,下列敘述何者錯誤?
A承租人有優先承受之權
B出租人應將賣典條件以書面通知承租人
C承租人在 15 日內未以書面表示承受者,視為放棄
D出租人違反規定而與第三人訂立契約者,出租人僅負損害賠償責任正確答案
答案與詳解
錯誤!條例第15條規定:出租人違反通知義務而與第三人訂立契約者,「其契約不得對抗承租人」,效力上無法對抗佃農,並非僅負損害賠償責任。這是效力規定,不是單純賠錢。
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