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身障特考五等考試-地政土地行政大意111 年第 28 題單選題考點:數字記憶考點:法條明文

依不動產估價師法第 41 條規定,不動產估價師間,對於同一標的物在同一期日價格之估計有多少以上之差異時,土地所有權人得請求土地所在之直轄市或縣(市)不動產估價師公會協調相關之不動產估價師決定其估定價格?

A百分之十五以上
B百分之二十以上正確答案
C百分之二十五以上
D百分之三十以上
答案與詳解
B
正確答案
不動產估價師法第41條規定,同一標的物同一期日估價差異達20%以上,得請求公會協調決定價格。

逐選項解析

A百分之十五以上數字記憶✕ 錯誤
百分之十五以上為錯誤數值,法條明定差異門檻為百分之二十以上,並非百分之十五。
B百分之二十以上法條明文✓ 正確
百分之二十以上為正確數值,完全符合不動產估價師法第41條規定之估價差異協調門檻。
C百分之二十五以上✕ 錯誤
D百分之三十以上✕ 錯誤

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