依不動產估價技術規則之規定，下列有關成本價格之計算公式，何者錯誤？
A房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格
B土地價格＝土地總成本
C建物成本價格＝建物總成本－建物累積折舊額
D建物成本價格＝建物總成本正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格✕ 錯誤
房地成本 = 土地價格 + 建物成本價格，這是標準公式，正確。房地是由土地與建物組合而成。
B土地價格＝土地總成本✕ 易錯陷阱
土地因不會折舊（土地永續使用），故土地價格即等於土地總成本，無須扣除折舊，此公式正確。常被誤認為也要扣折舊。
C建物成本價格＝建物總成本－建物累積折舊額✕ 錯誤
D建物成本價格＝建物總成本✓ 正確
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
同科目歷年考卷
土地行政大意 相關題目
依不動產估價技術規則之規定，以成本法估價時，下列有關建物殘餘價格率之敘述，何者錯…
土地行政大意 · 108 年 · 第 24 題
下列何者非不動產估價技術規則所規定之估價方法？
土地行政大意 · 109 年 · 第 24 題
依不動產估價技術規則之規定，下列有關估計價格種類之敘述，何者錯誤？
土地行政大意 · 104 年 · 第 24 題
依不動產估價技術規則規定，對於未達最有效使用狀態之房地估價，應如何估價？
土地行政大意 · 104 年 · 第 18 題
地價調查估計規則有關地價及建物現值查估之規定，下列敘述何者錯誤？
土地行政大意 · 104 年 · 第 21 題
依不動產估價技術規則規定，不動產估價種類係屬特定價格或限定價格者，除應敘明估價條…
土地行政大意 · 106 年 · 第 25 題
申請建物所有權第一次登記，於計收登記規費時，其權利價值，依土地登記規則之規定，其…
土地行政大意 · 108 年 · 第 11 題
依不動產估價技術規則之規定，下列有關不動產估價作業程序之敘述，何者正確？
土地行政大意 · 104 年 · 第 25 題
