依不動產估價技術規則之規定，以成本法估價時，下列有關建物殘餘價格率之敘述，何者錯誤？
A建物耐用年數終止後確實無殘餘價格者，於計算折舊時不予提列
B建物殘餘價格率，指建物於經濟耐用年數屆滿後，其所賸餘之結構材料及內部設備仍能於市場上出售之價格占建物總成本之比率
C建物之殘餘價格率應由直轄市或縣（市）估價師公會公告之，並以不超過百分之十為原則正確答案
D依建物殘餘價格率計算建物殘餘價格時，應考量建物耐用年數終止後所需清理或清除成本
答案與詳解
為什麼答案是 C
建物殘餘價格率應由「估價師依建物之個別狀況決定之」，而非由直轄市或縣（市）估價師公會公告，本選項敘述錯誤，為本題應選答案。
考點：無殘餘價格處理考點：殘餘價格率定義考點：殘餘價格率決定主體考點：殘餘價格計算考量
載入中…
