依土地徵收條例規定，需用土地人申請徵收土地前，應先由需用土地人依下列何價格與所有權人協議價購？
A公告土地現值
B毗鄰土地平均價格加四成
C拍賣價
D市價正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A公告土地現值公告現值陷阱✕ 易錯陷阱
公告土地現值是地政機關每年公告、供土地增值稅及一般徵收補償參考用，但「協議價購」的標準已修法改為市價，考生最易誤選此項。
B毗鄰土地平均價格加四成毗鄰地計算✕ 錯誤
「毗鄰土地平均價格加四成」是早期公共設施保留地或特定補償的計算方式，並非協議價購的標準，屬於混淆選項。
C拍賣價✕ 錯誤
D市價✓ 正確
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