依地價調查估計規則規定，地價實例估計完竣後，下列何者應調整至估價基準日？
A區段地價
B土地正常買賣總價格
C土地正常單價正確答案
D土地可出售之總價格
答案與詳解
逐選項解析
A區段地價後端成果✕ 易錯陷阱
區段地價是「後面」才算出來的成果，是由各宗土地的正常單價加權推估而得，不是被調整的對象，順序不能顛倒。
B土地正常買賣總價格總價非基準✕ 錯誤
實例調查雖會記錄買賣總價，但估價以「單價」為計算基礎才能跨宗比較，總價受面積影響大，不是調整基準日的標的。
C土地正常單價✓ 正確
D土地可出售之總價格✕ 錯誤
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