下列有關地政士業務及責任之敘述，何者錯誤？

實價登錄僅限「買賣」案件，不包含「設定」案件。且依現行法（實價登錄2.0），申報義務人已改為買賣雙方，並於申請移轉登記時共同申報，而非辦竣後30日內。