初考-地政土地行政大意106 年第 32 題單選題
依土地法第14條規定,不得為私有之土地,已成為私有者,政府得如何處理?
A收買
B依法徵收正確答案
C所有權視為消滅
D設定地上權
B正確答案
土地法第14條列舉不得私有土地,若已成私有,政府得『依法徵收』之。
為什麼答案是 B
土地法第14條第2項明定:前項土地已成為私有者,得依法徵收之。即國家透過公權力強制取得,並給予補償,屬標準答案。
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完整詳解
Pro · 無限重點 土地法第14條列舉不得私有土地,若已成私有,政府得『依法徵收』之。
看到「不得私有卻已私有」→ 政府處理方式固定答案:依法徵收。
逐選項分析
A✕ 陷阱
「收買」是雙方合意的私法行為,土地法第14條第2項明定為「徵收」而非收買,考生常誤以為政府可協議買回,屬名詞偷換陷阱。
B✓ 正確
土地法第14條第2項明定:前項土地已成為私有者,得依法徵收之。即國家透過公權力強制取得,並給予補償,屬標準答案。
C✕
所有權不會因「不得私有」而自動消滅,仍須經正式徵收程序才能移轉為國有,否則違反財產權保障。
D✕
設定地上權是民法上使用他人土地的物權,無法解決「不得私有」的所有權問題,與土地法第14條規定無關。
土地法第14條「不得私有土地」一覽
| 類型 | 範例 | 已私有處理 | 法源 |
|---|
| 自然資源 | 海岸、湖澤、可通航水道 | 依法徵收 | 土地法§14 |
| 公共設施用地 | 公共交通道路、名勝古蹟 | 依法徵收 | 土地法§14 |
| 礦產相關 | 礦泉地、瀑布地 | 依法徵收 | 土地法§14 |
最常見陷阱是把「徵收」換成「收買」。兩者雖都是政府取得土地,但收買是協議、徵收是強制;土地法第14條第2項明文使用「徵收」二字,記熟條文用語就不會被騙。