依直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法之規定，下列何者不屬受理調處之範圍？

房屋買賣屬私人間的債權契約糾紛，應循民事訴訟或消費爭議調解途徑解決，不在不動產糾紛調處委員會受理範圍內，故為正解。