身障特考五等考試-地政土地行政大意109 年第 21 題單選題
地政士經地政士公會全國聯合會推薦,並符合下列何項規定,得向直轄市或縣(市)政府申請簽證人登記,辦理簽證業務?
A最近 5 年內,其中 2 年主管稽徵機關核定之地政士執行業務收入總額達一定金額以上者正確答案
B向地政士公會全國聯合會繳納簽證保證金新臺幣 10 萬元者
C執行地政業務連續 2 年以上,成績優良者
D曾任地政士公會全國聯合會理、監事者
A正確答案
簽證人資格須最近5年內有2年執行業務收入達一定金額以上,經公會推薦後申請登記。
為什麼答案是 A
需最近5年內其中2年執行業務收入達一定金額以上,屬簽證人資格法定要件。
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完整詳解
Pro · 無限重點 簽證人資格須最近5年內有2年執行業務收入達一定金額以上,經公會推薦後申請登記。
看到「簽證業務」聯想到需具備一定執業績效門檻,排除保證金、年資、公會職務等無關選項。
逐選項分析
A✓ 正確
需最近5年內其中2年執行業務收入達一定金額以上,屬簽證人資格法定要件。
B✕ 陷阱
繳納保證金並非簽證人登記要件,這是混淆其他制度設計的陷阱選項。
C✕ 陷阱
單純執業年資與成績優良並非法定簽證人資格條件,屬於誤導性描述。
D✕ 陷阱
曾任公會理監事與簽證業務能力無直接關聯,非申請簽證人登記之要件。
地政士簽證人登記與保證金規定
| 項目 | 法定內容 |
|---|
| 資格要件一 | 最近5年內,其中2年執行業務收入達一定金額以上 |
| 資格要件二 | 執行地政業務連續5年以上,成績優良 |
| 推薦單位 | 地政士公會全國聯合會 |
| 簽證保證金 | 新臺幣20萬元(辦理業務前繳納) |
考生易將「執業年資」「保證金」「公會職務經歷」誤認為簽證人資格條件,但實際上法定要件著重於一定期間內達到的執行業務收入門檻,需注意數字與收入條件的具體規定。