他項權利塗銷登記除權利終止外，得由他項權利人、原設定人或其他利害關係人提出土地登記規則第 34 條第 1 項所列文件，單獨申請之。若單獨申請登記有特定之情形者，免附同條項第 2 款、第 3 款之文件。下列何者非屬免附前述文件之情形？
A以建物以外之其他工作物為目的之地上權，因存續期間屆滿申請塗銷登記
B永佃權或不動產役權因存續期間屆滿申請塗銷登記
C因需役不動產滅失或原使用需役不動產之物權消滅，申請其不動產役權塗銷登記
D典權因存續期間屆滿 2 個月後申請塗銷登記正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
依土地登記規則第145條規定，典權因存續期間屆滿「2年」後申請塗銷登記者，始免附相關文件。選項稱「2個月」為錯誤敘述，故為本題要求選出的答案。
考點：地上權塗銷考點：不動產役權塗銷考點：需役不動產滅失考點：典權塗銷期間
載入中…
