依土地登記規則規定，下列何種登記由權利人或登記名義人單獨申請之？
A法定地上權登記正確答案
B買賣所有權移轉登記
C抵押權設定登記
D贈與所有權移轉登記
答案與詳解
逐選項解析
A法定地上權登記✓ 正確
B買賣所有權移轉登記✕ 錯誤
買賣移轉登記為雙方法律行為，須由出賣人（義務人）與買受人（權利人）會同申請，屬共同申請原則。
C抵押權設定登記✕ 易錯陷阱
抵押權「設定」係基於契約，須由抵押人與抵押權人會同申請；勿與「法定抵押權」混淆，後者才可單獨申請。
D贈與所有權移轉登記✕ 錯誤
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