五等-地政土地行政大意106 年第 20 題單選題
依不動產經紀業管理條例規定，協助不動產經紀人執行仲介或代銷業務之人員，係指下列何者？
A不動產助理經紀人
B不動產經紀人秘書
C不動產經紀助理員
D不動產經紀營業員正確答案
D正確答案
不動產經紀業管理條例中，協助經紀人執行仲介或代銷業務者稱為「不動產經紀營業員」。
為什麼答案是 D
依不動產經紀業管理條例第 4 條，協助經紀人執行仲介或代銷業務之人員即為「不動產經紀營業員」，為法定正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 不動產經紀業管理條例中，協助經紀人執行仲介或代銷業務者稱為「不動產經紀營業員」。
記口訣：經紀人是正職、營業員是助手。不動產業只有「經紀人」與「營業員」兩種法定人員。
逐選項分析
A✕ 陷阱
「助理經紀人」是地政士或其他行業常見稱呼，但不動產經紀業管理條例並無此職稱，屬名詞偷換陷阱。
B✕
「祕書」為一般行政職稱，非法定專業人員，條例中完全無此用語。
C✕ 陷阱
「經紀助理員」聽起來很像，但法條用字是「營業員」，不是助理員。考選部最愛這種一字之差陷阱。
D✓ 正確
依不動產經紀業管理條例第 4 條，協助經紀人執行仲介或代銷業務之人員即為「不動產經紀營業員」，為法定正解。
不動產經紀業人員對照
| 人員 | 資格 | 業務 | 地位 |
|---|
| 經紀人 | 考試及格並領證 | 執行仲介或代銷業務、簽章文件 | 主角 |
| 營業員 | 受訓合格並登錄 | 協助經紀人執行業務 | 助手（本題答案） |
不動產經紀業管理條例只認「經紀人」和「營業員」兩種法定人員，協助執行業務的就叫「經紀營業員」。考選部最愛在職稱上動手腳,加個「助理」「秘書」「助理員」就不是法定名稱了。判斷關鍵是:法條怎麼寫就怎麼選,一個字都不能差,看到自創職稱直接排除。實務上很多公司會叫「業務助理」「經紀助理」,但法律只承認「營業員」這個稱呼,證照考試就是要你記住法定用語。 
