以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，應以下列何者為土地增值稅之納稅義務人？

依土地稅法規定，信託土地於信託關係消滅時，移轉給委託人以外之歸屬權利人，因該人實際取得土地所有權並享有增值利益，故為土增稅納稅義務人。