若信託以遺囑為之者，依土地登記規則第126條之規定，下列敘述何者錯誤？
A於遺囑另指定遺囑執行人時，應於辦畢遺囑執行人及繼承登記後，由遺囑執行人會同受託人申請信託登記
B無繼承人時，由受託人直接依遺囑申請信託登記正確答案
C信託登記應由繼承人辦理繼承登記後，會同受託人申請之
D繼承人有無不明時，於辦畢遺產管理人登記後，由遺產管理人會同受託人申請信託登記
答案與詳解
逐選項解析
A於遺囑另指定遺囑執行人時，應於辦畢遺囑執行人及繼承登記後，由遺囑執行人會同受託人申請信託登記遺囑執行人會同✕ 錯誤
有指定遺囑執行人時，先辦遺囑執行人登記與繼承登記，再由遺囑執行人「會同」受託人申請信託登記，符合土地登記規則第126條。
B無繼承人時，由受託人直接依遺囑申請信託登記受託人不得單獨申請✓ 正確
錯誤！即使無繼承人，也不能由受託人「直接」申請，而須先辦畢遺產管理人登記，再由遺產管理人會同受託人申請信託登記。受託人永遠不能單獨申請。
C信託登記應由繼承人辦理繼承登記後，會同受託人申請之✕ 錯誤
D繼承人有無不明時，於辦畢遺產管理人登記後，由遺產管理人會同受託人申請信託登記✕ 錯誤
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